En los años 70, el éxodo vacacional de miles de castellonenses a Benicàssim se hace habitual, con lo que la propiedad de una segunda vivienda se extiende de forma considerable entre los vecinos de la capital. Ante este fenómeno, la construcción de una urbanización en el Grao de Castellón junto al Pinar lleva a la empresa Urcosa a promocionar de esta manera su promoción inmobiliaria, con el eslogan Evite la doble vivienda. El anuncio se publica en Mediterráneo el día de San Pedro de 1974.
La empresa es la misma que en 1958 había recibido del Ayuntamiento los terrenos para la construcción del campo de golf, centro de la controversia que desembocaría a finales de los 70 en la reivindicación bajo el lema El Pinar per al poble.
Cero Cuarenta 